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Coordination urbaine, architecturale & paysagère et Moe des espaces publics du PRU du quartier la Rocade / Bel-Air à LONGJUMEAU
LONGJUMEAU (91)
MAITRE D’OUVRAGE
SPL NORD ESSONNE Communauté d’agglomération PARIS-SACLAY (Moa)
Caractéristiques
2023-2025
Durée des études
3,5 ha
Superficie
2023-2029
Durée des travaux
2025 - TRAVAUX en cours
État d’avancement
SYNTHESE ARCHITECTURE Architecte/Urbaniste Mandataire
ENDROITS EN VERT Paysagiste cotraitant
SETU BET VRD cotraitant
Architecte - urbaniste - paysagiste associé
Enjeux
Dans le cadre de l’opération de revitalisation du territoire (ORT) engagée en 2019, la Communauté Paris-Saclay, la Ville de Longjumeau et leurs partenaires ont signé une convention ANRU à l’été 2022 pour redynamiser le quartier La Rocade / Bel-Air à travers une stratégie de développement puis une mise en œuvre opérationnelle cohérentes et maîtrisées.
L’objectif du projet est de proposer une requalification ambitieuse du quartier permettant l’amélioration du cadre de vie des habitants, afin de :
– Ouvrir et diversifier le quartier en vue d’améliorer son attractivité en renforçant le maillage des circulations, diversifiant l’offre de logement et introduisant une mixité;
– Améliorer les conditions de vie des habitants par des actions d’embellissement des espaces publics, et en requalifiant les poumons verts du quartier.
Le périmètre comprend les rues Maryse Bastié et Léon Renard jusqu’au Boulevard du Docteur Cathelin à l’Est et à la rue du Président François Mitterrand à l’Ouest.
Nature des travaux
🔹 Désenclavement du quartier
• Prolongement de la rue Maryse Bastié jusqu’au boulevard du Docteur Cathelin via une liaison douce et une piste cyclable, nécessitant la démolition partielle du bâtiment Rocade A.
• Prolongement de la rue Renard en double-sens jusqu’au boulevard du Docteur Cathelin.
• Création de pistes cyclables double sens sur les prolongements des rues Maryse Bastié et Léon Renard.
• Création de passages traversants (au 31 Bel-Air et sur l’immeuble Rocade B).
• Renforcement de la circulation piétonne dans tout le quartier.
🔹 Embellissement des espaces publics
• Nouveau tracé sinueux de la rue Maryse Bastié pour intégrer une locomotive commerciale au nord et favoriser les façades actives des commerces de part et d’autre.
• Création d’une place publique accueillant de nouveaux équipements (gymnase, crèche, maison Colucci), servant de parvis et de stationnement (~70 places).
• Requalification et paysagement du square du Damier avec espaces de vie et terrain de jeux.
🔹 Gestion alternative des eaux pluviales (à l’échelle du quartier)
• Revêtements perméables et semi-végétalisés avec massifs drainants sous les stationnements (rues Maryse Bastié et Léon Renard).
• Utilisation d’enrobé drainant sur le parking Dunant.
• Création de noues paysagères (30 cm de profondeur) pour recueillir les eaux du plateau.
• Bordures ajourées facilitant l’écoulement des eaux vers les bandes plantées.
• Adaptation des pentes de voiries (double pente ou monopente selon la topographie).
• Création de modélés de sols et jardins de pluie dans le square du Damier.
Aménagement hydraulique vertueux et intégré.
Nature de la mission setu
Accord cadre de Moe intégrant des missions forfaitaires ainsi que les éléments de mission de Moe AVP, PRO, DCE, ACT, VISA, DET, AOR, OPC
